我省推行住房质量责任保险 出了问题保险先赔

商品房质量问题，一直是消费者近年来的投诉热点。强制实行住房责任险后，即使入住10年的房子出现建筑质量问题，仍可获得保险赔偿。

住房质量责任保险一般强制开发商购买，业主购房时，从相关承保公司取得住房责任保单。凡是承保的住房，10年内住房主体出现建筑质量问题，5年内出现屋顶漏水，3年内厨房、卫生间、窗户渗漏水等所产生的损失和维修费用，都由保险公司承担。

这项保险的好处还不止于此。住房质量责任保险是因被保险人在所居住的房屋使用、安装或存放财产等行为，造成了他人的人身伤害或财产损失的经济赔偿责任的保险。

法律界人士称，随着国家住房制度的改革，越来越多的个人拥有住房产权；同时随着法律的不断健全，人们的法律意识不断增强，由“居住权”、“相邻权”等引起的住户之间的纠纷不断，因此有必要投保住房责任保险，以保障因侵犯了其他住户的相邻权而形成的民事责任。

业内人士指出，实行住房质量责任保险后，由于有保险公司的介入，商品住宅从建造的第一天起，就将多一道对房屋设计、建造的监管。

（厦门日报）