首页->房产政策 ->正文内容

厦漳泉城市联盟 多方献策规划建设"大角美"

发布者: 房产经纪人网 发布时间:2008-8-13阅读:229双击自动滚屏
厦门湾西岸房地产研讨会上,多方代表纷纷畅所欲言,为“大角美”的发展出谋划策。

厦门市房地产行业协会常务副秘书长陈守正表示,角美房地产发展要依托海西经济发展的大环境,逐步融入厦门半小时交通圈、经济圈、生活圈。同时,还要注重闽南与台湾一衣带水的五缘关系,抓住海西与台湾经济融合的契机,寻求更好的发展。御家房地产有限公司总经理何学政则认为,角美的发展要抓住“江水”、“温泉”的特色,充分做足“水”文章,提升角美居住环境的生活品味,体现其“宜居”的环境定位。同时,政府要加大宣传力度,逐渐转变人们对角美的工业区域概念,扩大“大角美”的文化包容性。

建设城市次中心
角美工业综合开发区党委副书记 黄枝炉

角美地处厦漳城市交界,自古以其优越的区位、便捷的交通、富饶的物产、秀美的景色,被誉为“九龙江畔的明珠”。

近些年来,角美围绕“承接特区、以工兴区”战略,努力建设“活力、开放、和谐”的角美,区域经济迈上新台阶。

目前,角美已有灿坤、统一、凯景、泰山、长春化工、福欣不锈钢、金龙客车等一批大公司、大集团入驻投资兴业,建发、顺华、天翔、御家等实力房产开发建设企业也随势而进。

然而在经济发展的同时,角美的城市规划、城市建设仍相对滞后。为尽快改变现状,解决城市中心区不突出、产业集群不明显等弊端,努力将角美建设成为工业快速发展,投资环境良好,城市人居环境优越、经济与社会事业协调的漳州市次城市中心。

在2004年完成区域163平方公里空间概念性规划和65平方公里城镇总体规划编制的基础上,于2007年11月又启动了城镇中心区控制性规划及城市设计。该规划方案规划面积约11平方公里。初步成果提交以来,已先后举行多次征求意见会。目前整个规划方案正在行政报批过程中。

主动接受厦门辐射
角美工业综合开发区建设局副局长 黄龙川

角美作为外向型的工业区之一,从建设新区的高度,大力推进工业发展。在发展中,已经主动参与了厦门湾的分工。

在做强工业经济的同时,角美注重城镇规划与建设。从发展空间入手,角美编制了总体规划,力求提升城镇的整体功能,构筑角美协调的发展格局。“水韵新城”是规划中未来角美的核心区,建成后将有助于提升角美的品位。

角美将充分发挥厦漳泉城市联盟的优势,加强与九龙江三角洲都市区的联系,把角美作为城市来经营、规划,最终建成产业功能完善、滨江城市特色鲜明的现代化城区,争取到2020年,建成中心城区达66平方公里,人口达到55万,城市化人口达到90%。

角美也是连接厦漳基础设施和综合交通的走廊,交通发达。厦漳高速铁路将建角美客运站,城际铁路区间站也将落点角美,这些基础设施的建设、落成,为角美带来巨大的人流。足够的人流将为第三产业发展蕴积能量。

未来,角美将继续积极利用厦漳泉城市联盟的关系,主动接受厦门的辐射,做强工业,带动商业、旅游等第三产业的发展,为角美房地产的发展提供一个好的空间和平台。

放眼海西大背景
厦门市房地产行业协会常务副秘书长 陈守正

距离上,角美离厦门近,应该主动融入厦门半小时经济圈、交通圈;区位上,由于角美的独特区位,从城市运营的角度,它属于待开发的宝地。目前比较大的项目也只有建发的圣地亚哥及龙江开发区内的房地产项目,开发还处在初级阶段,潜力很大。

角美房地产要发展,还要注重海西经济区发展的大环境,融入大厦门,融入厦门半小时生活圈。同时,开发商还要注重闽南与台湾一衣带水的五缘关系,依托大环境与台湾经济的融合,寻求更好的发展。

充分做足水文章
御家房地产有限公司总经理 何学政

城市的发展,关键是要抓住其自身的特点,而角美的发展,应该抓住“江水”、“温泉”的特色,充分做足“水”文章。

角美的整体规划为其未来发展描绘了很好的蓝图。抓住角美 “江水”、“温泉”之特色,提升角美居住环境的生活品味,体现其“宜居”的环境定位,是发展角美的关键举措。

另外,加快配套设施与城市规划建设的协调发展,让人们感觉到角美日新月异的变化,逐渐转变人们对角美仅是一个工业区域的观念。

注重短、中期规划
华坤建设开发有限公司副总经理 陈天培

把角美的第三产业发展起来,从远景来看,可以推动厦门房地产的发展。但就近期发展而言,角美的发展,关键是要政府加大宣传力度,扩大角美的知名度。

角美的发展应该做一种短、中、长期规划,“水韵新城”是一种长期规划,不可能一蹴而就。政府应该更有针对性地加强短、中期规划,加强基础设施建设等,以期在短期内对房地产的发展有相关的促进作用。

形成小城市框架
漳州华龙纸业有限公司 黄明淳

角美是厦漳对接整合的首选,具备国道、铁路、港口码头、机场四位一体的交通枢纽,为企业物料进口和拓展国际市场提供了便利。

角美基础设施和公用配套日益完善,已初步形成小城市框架。随着厦深、龙厦铁路、厦漳城市快速路等一批重点项目的启动,角美45平方公里城市总体规划的实施和“四纵四横”道路骨架等加快建设,角美城市化优势将进一步凸显。

(海峡导报)

  下一篇:厦门新房成交价跌量升趋势 打印打印本页| 关闭关闭窗口
Copyright©2006-2008 fcjjr Corporation, All Rights Reserved
闽ICP备08000780号 客户服务热线:0592-5803811 Mailto:webmaster@fcjjr.com  法律申明
地址:厦门市莲富大厦写字楼5楼5H 邮编:361008